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ニューイースタンハイツ 102号室

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価格
2,780万円
利回り
表面7.55%
所在地/交通
東京都新宿区新宿7丁目26-59

都営大江戸線東新宿」駅 徒歩4分
間取り/専有面積
1階  1LDK

52.97㎡
  • お問い合わせ
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POINT
東新宿駅徒歩4分 駅チカでゆとりの新生活 リノベーションしたLDKは15帖 納戸付 ペットOK

現地見学会

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  • 【外観】ニューイースタンハイツ

    【外観】

  • ニューイースタンハイツ

    【間取り】

  • 【外観】ニューイースタンハイツ
  • 【エントランス】ニューイースタンハイツ
  • 【居間・リビング】ニューイースタンハイツ
  • 【独立洗面台】ニューイースタンハイツ
  • 【居間・リビング】ニューイースタンハイツ
  • 【キッチン】ニューイースタンハイツ
  • 【浴室】ニューイースタンハイツ
  • 【トイレ】ニューイースタンハイツ

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • リノベーション済
  • 事務所可
  • 現地見学会
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 光ファイバー
  • TVモニタ付インターホン
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 江馬博

担当者画像
●都営大江戸線・東京メトロ副都市線「東新宿」駅徒歩4分
●東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩10分
●JR山手線「新大久保」駅徒歩14分
●現在空室のため即入居可能
●室内リフォーム済み(2020年3月済み)
 ・システムキッチン交換
 ・ユニットバス交換(追炊き機能付き)
 ・洗面台交換
 ・建具交換
 ・全居室フローリング張替え
 ・全居室クロス張替え
 ・シューズボックス設置
 ・各室に照明器具設置
 ・給湯器交換

お問い合わせ

建和株式会社

050-3552-7312

  • 〒220-0023
  • 神奈川県横浜市西区平沼1丁目13-18 フォルテ21 3階

8:00-23:30  定休日:年中無休

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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

物件概要

【中古マンション】 物件番号:57325356 情報更新日:2020年09月14日 次回更新予定日:2020年09月28日
所在地 東京都新宿区新宿7丁目26-59
交通
間取り/詳細 1LDK
LDK 15.0帖 1室
洋室 6.5帖 1室
専有面積 52.97㎡
バルコニー面積 4.20㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,780万円
管理費 8,500円 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り 表面7.55%/-
修繕積立金 14,200円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1977年 8月 (築43年)
所在階/階建 1階/5階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 17戸/1戸
管理組合有無 管理形態 自主管理
管理方式 - 管理会社 自主管理
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 57325356
リフォーム 2020年3月
新規内装リフォーム済み!
リノベーション 2002年3月
新規内装リノベーション済み!
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • リノベーション済
  • 事務所可
  • 現地見学会
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 光ファイバー
  • TVモニタ付インターホン
  • 住戸内覧可能
備考 ニューイースタンハイツは、1977年8月に竣工した5階建てのマンションです。都道302号線より北側に入った閑静な住宅地の北西角地に立地しています。ホワイトを基調とした吹付の外観で、シンプルな佇まいです。エントランスへのアプローチにはアースカラーのフロアタイルが施され、手前には和風テイストの植栽が施され、上品な空間を演出しています。ニューイースタンハイツの総住戸数は17戸で、分譲時の間取りは2DK~3LDKを中心としています。上階では勾配したレイアウトで、通風や採光も確保しやすく快適に暮らせます。管理は自主管理ですが、敷地内は清潔に保たれ大切に住まわれていることが感じられます。ニューイースタンハイツは山手線「新大久保」駅から徒歩14分のアクセスです。また徒歩5分にある都営大江戸線「東新宿」駅の利用も可能で、ライフスタイルに合わせたアクセスができます。徒歩1分には遊具も備わった公園があり、自然にも気軽に触れ合える住環境です。
取扱会社
  • 建和株式会社
  • 神奈川県横浜市西区平沼1丁目13-18 フォルテ21 3階
  • TEL:050-3552-7312
  • 神奈川県知事 (2) 第28726号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会
    社団法人 東日本不動産流通機構会員
    社団法人 首都圏不動産取引公正取引協議会
    神奈川県不動産政治連盟
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会社画像

050-3552-7312

8:00-23:30  定休日:年中無休

  • 〒220-0023
  • 神奈川県横浜市西区平沼1丁目13-18 フォルテ21 3階

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