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★仲介手数料半額★グラーサ三番町（オーナーチェンジ） ３F

物件紹介

洗面台付きで生活にも困りません。不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。表面利回り3.46%の物件。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。フローリングは掃除が簡単です。千代田区エリアでの生活をお望みなら、まずはinfo@kenone.co.jpからメールでお問い合わせ、または050-3552-7312よりお電話下さい。

価格
4,500万円
利回り
表面3.46%
所在地/交通
東京都千代田区三番町1-8

半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
3階  1R

31.13㎡
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POINT
フローリング　２口コンロ　三面鏡付洗面化粧台　２沿線利用可　バス　トイレ別

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設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • システムキッチン
  • 電気コンロ
  • コンロ１口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 洗面台

担当者のコメント 江馬博

担当者画像
水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。駅から徒歩6分圏内に立地しています。2.58平米の広さのバルコニー面積となっています。建和はお客様の新たな住まい探しをお手伝いさせていただきます。ご希望の条件があれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

お問い合わせ

建和株式会社

050-3552-7312

  • 〒220-0023
  • 神奈川県横浜市西区平沼１丁目13-18 フォルテ21　３階

8：00－23:30  定休日:年中無休

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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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利回り
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PER(収益力)

物件概要

【中古マンション】 物件番号：95308274 情報更新日：2025年07月07日 次回更新予定日：2025年07月21日
所在地 東京都千代田区三番町1-8
交通
間取り/詳細 1R 専有面積 31.13㎡
バルコニー面積 2.58㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,500万円
管理費 9,400円 駐車場/月額料金 空無/-
利回り 表面3.46%/-
修繕積立金 10,900円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 東
築年月（築年数） 2005年 1月 (築20年)
所在階/階建 3階/6階建 棟総戸数/販売戸数 23戸/1戸
管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 クレアスコミュニティ
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 95308274 取引条件の有効期限 2025年07月21日
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • システムキッチン
  • 電気コンロ
  • コンロ１口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 洗面台
備考 入浴時間を気にする必要のない追焚機能のある浴室です。綺麗な洗面台がついています。不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。現行利回り3.46%の物件。建和に住まいに関してのご質問がありましたら、まずはinfo@kenone.co.jpからお問い合わせ下さい。半蔵門線半蔵門エリアの事なら当社にお任せ下さい。
取扱会社
  • 建和株式会社
  • 神奈川県横浜市西区平沼１丁目13-18 フォルテ21　３階
  • TEL:050-3552-7312
  • 神奈川県知事 (3) 第28726号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会
    社団法人 東日本不動産流通機構会員
    社団法人 首都圏不動産取引公正取引協議会
    神奈川県不動産政治連盟
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1R
住所
東京都千代田区平河町１丁目
交通
麹町駅
徒歩5分

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8：00－23:30  定休日:年中無休

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