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住宅ローン、長短二極化!(日経新聞より)の画像


住宅ローン、長短二極化!(日経新聞より)
住宅ローンの返済期間が二極化しています。都市部などの物件価格の上昇で月々の返済額を抑えようとする動きが強まっており、期間35年超の割合は2023年度下期で16%と3年前から倍増しました。一方、今後の金利上昇を想定し10~20年など比較的短いローンを組む世帯も増加傾向にあります。日銀の利上げは住宅ローンの商品選択を変える可能性があります。 23年10月から24年3月までに住宅ローンを借り入れた人を対...

2024-11-01

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中古マンション、東京都心以外は売れていない二極化状況(日経新聞記事より)
埼玉県や千葉県、神奈川県で中古マンションの価格下落が鮮明になっています。高騰が止まらない東京都心の物件とは対照的に周辺3県は前年同月比では10カ月連続でマイナスとなって、在庫物件も過去最多に積み上がっています。都心の価格上昇に引っ張られて高額になりすぎたことに加えて、住宅ローン金利の上昇への警戒も重なって需要が鈍っています。 不動産調査会社の東京カンテイ(東京・品川)によると、3県の中古マンション...

2024-10-09

億ションは都心だけにあらず (日本経済新聞記事)の画像


億ションは都心だけにあらず (日本経済新聞記事)
億ションは都心だけにあらず――。マンション高騰の中、都心周縁や郊外の意外な場所で億ション並みの物件が売り出されています。中には10年で価格が倍になった場所もあります。共通するのはターミナル駅までのアクセスのよさや駅前再開発で住みやすさが高まっていること、教育環境が充実していることなどです。「地味にスゴイ」郊外マンションの現場を回りました。 日経MJが不動産情報会社マーキュリーの協力を得て首都圏の主...

2024-10-06

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