横浜市で不動産売買をお考えなら仲介手数料最大無料の建和株式会社 > 建和株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 2021年 値下がりしやすい中古マンションの特徴

2021年 値下がりしやすい中古マンションの特徴

≪ 前へ|横浜市緑区長津田の周辺環境は?治安・地価もご紹介!   記事一覧   中古戸建て絶好調のトレンドについて|次へ ≫

2021年 値下がりしやすい中古マンションの特徴

横浜市緑区長津田の周辺環境は?治安・地価もご紹介!


分譲マンションは常にストックが増えています。

毎年、首都圏では、マンションデベロッパーが約3万戸を分譲しています
さらに、常に中古マンションは出回っている状況になっております

そこで、中古マンションを探す時に、何を特徴として探せばいいか
人気物件の特徴をあげておきます

選ばれやすい物件の特徴として

 1、駅近い物件
   2、新宿もしくは、大手町の丸の内エリアにダイレクとに行きやすいか!それらに40分ぐらいでいけるか
 3、住環境が優れている
 4、十分な部屋の広さ 
 5、暮らしやすい間取りのプランニング(間口の広さ、生活導線がいいのか)
 6、向き・眺望 (高層階からの眺めの良さ)
 7、暮らしに便利な設備・仕様

値下がりがしやすいマンションの特徴

 ①特徴が少ない
 ②希少性がなくライバル物件が多い
 ③管理組合がきちんと機能しているのか (物件は古くなっていきメンテナンスが増えます これを経年劣化といいましてこの課題をどう解決できるかでマンションの資産価値が変わってきます  
  
今後ですが、ますます、分譲戸数が増えていきます さらに、中古分譲マンションの問題点も増えて行きますので、この課題をどのように解決できて維持できるかが問われます 例えば、新型コロナウイルスの問題なんかは、これも新しい課題で、これをについて、早く管理組合が動いてくれるか、買ったときの、標準管理規約には無い問題がどんどん出てくると思います マンションをとりまく社会課題の「3つの老い」(建物の老朽化、居住者の高齢化、労働力の老い)などに対応する、デジタルトランスフォーメーション(DX)による次世代型マンション管理会社サービスとの対応も問われます

   
 

\お気軽にご相談ください!/

弊社へのお問い合わせはこちら








≪ 前へ|横浜市緑区長津田の周辺環境は?治安・地価もご紹介!   記事一覧   中古戸建て絶好調のトレンドについて|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 仲介手数料無料とは
  • 物件価格の割引について
  • 未公開物件とは
  • LINE
  • 更新情報

    2020-02-16

    お問い合わせはフリーメール、ニックネームでもかまいません。ぜひ、ご希望物件詳細を会員登録や


    「info@kenone.co.jp」「http://www.kenone.co.jp/member/ 」から

    ご連絡下さい。お電話でも対応可能です


    「050-3552-7312」「080-7058-7312」までお気軽にご一報下さい!



    LINEでの対応も可能です!こちらのリンクにアクセスするか、

    添付のQRコードをスキャンしてください!


    2019-11-04
    建和(けんわ)ホームページは売主様の意向や、容量の問題でごくごく一部の物件しか掲載されていませんが、ホームページとは別に流通物件の全てがリアルタイムでネットげご覧いただけるシステムを導入しています。
    「仲介手数料最大無料」でご紹介できる物件は、東京、神奈川全域で2万件以上ございます!ただし広告ができる物件はごくわずかです、、
    建和(けんわ)では全ての流通物件がリアルタイムでネットでご覧いただけるシステムを導入しています。


    フリーメール、ニックネームでもかまいません。ぜひ、ご希望物件詳細を「info@kenone.co.jp」か「http://www.kenone.co.jp/member/ 」からご連絡下さい。
    お電話でも対応可能です
    「050-3552-7312」「080-7058-7312」
    までお気軽にご一報下さい!





    更新情報一覧

  • 会員バナー
  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 会社概要

    会社概要
    建和株式会社
    • 〒220-0023
    • 神奈川県横浜市西区平沼1丁目13-18
      フォルテ21 3階
    • TEL/050-3552-7312
    • FAX/-
    • 神奈川県知事 (3) 第28726号
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • 内部ブログ
  • アクセスマップ
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


横浜市中区大平町の新築一戸建

横浜市中区大平町の新築一戸建の画像

価格
3,780万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県横浜市中区大平町
交通
阪東橋駅
徒歩19分

横浜市保土ケ谷区霞台の新築一戸建

横浜市保土ケ谷区霞台の新築一戸建の画像

価格
4,380万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台
交通
保土ケ谷駅
徒歩10分

横浜市金沢区洲崎町の中古一戸建

横浜市金沢区洲崎町の中古一戸建の画像

価格
5,980万円
種別
中古一戸建
住所
神奈川県横浜市金沢区洲崎町
交通
金沢八景駅
徒歩9分

横浜市青葉区奈良町の中古マンション

横浜市青葉区奈良町の中古マンションの画像

価格
3,880万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県横浜市青葉区奈良町
交通
玉川学園前駅
徒歩10分

トップへ戻る