東京都内でマンションは高騰を続け、
個人によって細かい条件が異なるため、あくまで試算になりますが、
中古物件だと、選択肢は広がります。
新築は５年で5割高、中古も６割高です。
マンションの価格は上昇基調が止まらないです。
不動産経済研究所（東京・新宿）によると、
最高値は港区の2億7820万円（＠1313万）で、
中古物件も新築物件に引っ張られるように上がっています。
中古なら年収750万円で視野で検討しますと
これら区別の価格をベースに、住宅ローンの金利なども踏まえ、
試算条件は、住宅ローンが35年の固定金利で、
23区内で新築を買おうとすると、
5年前だと、今よりはマンションが安く、住宅ローンの金利も1.
新築にこだわらず中古も検討すれば、選びやすいです。
購入時のポイントは
もちろん用意できる頭金や住宅ローンの組み方は、
購入時のポイントについてライフルホームズ総研（東京・千代田）
まず、購入前にはなるべく頭金を多く用意して「
住宅ローンの借り入れが決まっても「
中山氏は「マンション価格に下がる要素が見当たらない」と指摘します。
日経新聞に、掲載している記事はあくまでも教科書的に書いてあるだけです、実際とはかなりかけ離れております、実際は、固定金利で組む方は、10人で2人ぐらいな感じで、圧倒的に変動金利で選択肢しています。固定金利を選択する方は、自営業者の方や会社を経営者や転職したばかりの方などになります。まだまだ変動金利は1％切っているところが多いです。また年収の10倍ぐらいまで借入いたしまして、本体価格と物件にかかる諸費用もまとめて借入する方は、結構います。
わざわざ自己資金を貯めてから購入しようとすると、どんどんタイミングと年齢が上がってしまい、購入する時期を逃すのと、あまりにいっぱい物件を見すぎると評論家になってしまう。さらにやっとのことでいい物件に巡り合っても、申し込みが重なってしまい、購入ができなくなることもあります。
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