首都圏の新築マンション供給戸数が低迷しています。
不動産経済研究所は昨年末、2025年の供給戸数が2万6000戸になると予測しました。
2026年は東京都八王子市や千葉県船橋市などの郊外で大型タワーマ
首都圏における新築の供給数が減少するなかで、
要因は複合的です。都心部の交通利便性が高いエリアにおいては、
三菱UFJ信託銀行が7月にマンション開発事業者に用地の仕入れ
建設業界の人手不足による着工遅れや建設コストの高騰も、新築マ
結果として消費者の新築離れが進みます。不動産・住宅情報サービス「
ライフルホームズ総研の中山登志朗チーフアナリストは「2026年は新築氷河期になる。（共働きで高収入の）
新築は手が届きにくくなっており、実需は中古物件へと流れです。
東京カンテイによると、首都圏の7〜
政府も中古シフトの流れを後押します。2026年から延長する住宅ローン減税においては、
